條文

依據(jù)和參考

第一章  總則

第一條  為了加強(qiáng)電梯安全工作，預(yù)防和減少事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《江蘇省特種設(shè)備安全條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第一條  為了加強(qiáng)特種設(shè)備安全工作，預(yù)防和減少特種設(shè)備事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條  本市行政區(qū)域內(nèi)電梯的選型配置、生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急救援和監(jiān)督管理等活動(dòng)，適用本條例。

本條例所稱電梯，是指按照國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備目錄確定的電梯，包括乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第二條　特種設(shè)備的生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和特種設(shè)備安全的監(jiān)督管理，適用本法。 

  本法所稱特種設(shè)備，是指對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全有較大危險(xiǎn)性的鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)（廠）內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定適用本法的其他特種設(shè)備。 

 國(guó)家對(duì)特種設(shè)備實(shí)行目錄管理。特種設(shè)備目錄由國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)制定，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第二條  本省行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備的生產(chǎn)（包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理）、經(jīng)營(yíng)、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)和特種設(shè)備安全的監(jiān)督管理，適用本條例。

本條例所稱特種設(shè)備，是指國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定的對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全有較大危險(xiǎn)的設(shè)備、設(shè)施，包括鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)（廠）內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛等。

《特種設(shè)備目錄》3000  電梯，是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)（踏步），進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人（貨）電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

第三條  電梯安全工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、權(quán)責(zé)明確、便民高效、綜合治理的原則。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第三條 特種設(shè)備安全工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、節(jié)能環(huán)保、綜合治理的原則。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第三條 特種設(shè)備安全工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、節(jié)能環(huán)保、綜合治理的原則。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第三條  電梯安全管理應(yīng)當(dāng)遵循安全第一、預(yù)防為主、權(quán)責(zé)明確、便民高效的原則。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  要堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則。

第四條  市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)依法履行職責(zé)，保障電梯安全監(jiān)督管理經(jīng)費(fèi)和電梯安全應(yīng)急救援等專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題，并將電梯安全工作納入年度安全生產(chǎn)責(zé)任考核。

鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合、協(xié)助做好電梯的安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第六條  國(guó)務(wù)院和地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)特種設(shè)備安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促各有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)。 

 縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決特種設(shè)備安全監(jiān)督管理中存在的問(wèn)題。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第四條　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)特種設(shè)備安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)依法履行職責(zé)，保障特種設(shè)備安全監(jiān)督管理經(jīng)費(fèi)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決特種設(shè)備安全監(jiān)督管理中的重大問(wèn)題，并將特種設(shè)備安全納入年度安全生產(chǎn)工作目標(biāo)。

第五條第三款 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)配合、協(xié)助做好特種設(shè)備的安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第五條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)電梯安全監(jiān)督管理工作。

工業(yè)和信息化、公安、自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化廣電和旅游、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育等有關(guān)部門(mén)和消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，依法做好電梯的安全監(jiān)督管理工作。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第五條　國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)對(duì)全國(guó)特種設(shè)備安全實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方各級(jí)人民政府負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備安全實(shí)施監(jiān)督管理。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第五條　縣級(jí)以上地方人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備的安全監(jiān)督管理工作。

發(fā)展改革、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、旅游等部門(mén)按照各自職責(zé)，做好特種設(shè)備的安全監(jiān)督管理工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)配合、協(xié)助做好特種設(shè)備的安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

第六條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的電梯安全意識(shí)。

電梯使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)本單位人員和社會(huì)公眾安全文明使用電梯。

學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)將電梯安全知識(shí)納入安全教育內(nèi)容，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)學(xué)生、幼兒安全文明使用電梯的意識(shí)。

廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全法律、法規(guī)以及相關(guān)知識(shí)的公益宣傳。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十一條　負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)特種設(shè)備安全宣傳教育，普及特種設(shè)備安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的特種設(shè)備安全意識(shí)。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第五條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公眾的安全意識(shí)。

電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)宣傳，引導(dǎo)社會(huì)公眾安全使用電梯。

學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全知識(shí)宣傳教育，培養(yǎng)學(xué)生、幼兒安全文明使用電梯的習(xí)慣。

新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全公益宣傳和輿論監(jiān)督。

第七條  電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)采用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)和科學(xué)管理手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)防范事故和應(yīng)急救援能力。

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第八條　國(guó)家鼓勵(lì)推行科學(xué)的管理方法，采用先進(jìn)技術(shù)，提高特種設(shè)備安全性能和管理水平，增強(qiáng)特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位防范事故的能力，對(duì)取得顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)。

國(guó)家鼓勵(lì)特種設(shè)備節(jié)能技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)、示范和推廣，促進(jìn)特種設(shè)備節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用。

特種設(shè)備生產(chǎn)、使用單位和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)保證必要的安全和節(jié)能投入。

國(guó)家鼓勵(lì)實(shí)行特種設(shè)備責(zé)任保險(xiǎn)制度，提高事故賠付能力。

《杭州市電梯安全管理?xiàng)l例》第五條  鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)采用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)和科學(xué)管理手段，提高電梯安全性能和安全管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

《上海市電梯安全管理辦法》第六條(采用先進(jìn)技術(shù))  鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)電梯質(zhì)量安全工作的意見(jiàn)（國(guó)辦發(fā)〔2018〕8號(hào)）  （八）建立追溯體系和應(yīng)急救援平臺(tái)。運(yùn)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，構(gòu)建電梯安全公共信息服務(wù)平臺(tái)，建立以故障率、使用壽命為主要指標(biāo)的電梯質(zhì)量安全評(píng)價(jià)體系，逐步建立電梯全生命周期質(zhì)量安全追溯體系，實(shí)現(xiàn)問(wèn)題可查、責(zé)任可追，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用。

第八條  推行電梯責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)電梯使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)等單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)投保電梯責(zé)任保險(xiǎn)。

市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同保險(xiǎn)監(jiān)督管理部門(mén)制定本市推進(jìn)電梯責(zé)任保險(xiǎn)的具體實(shí)施方案。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十七條  國(guó)家鼓勵(lì)投保特種設(shè)備安全責(zé)任保險(xiǎn)。

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第八條第四款　國(guó)家鼓勵(lì)實(shí)行特種設(shè)備責(zé)任保險(xiǎn)制度，提高事故賠付能力。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第二十四條第二款  鼓勵(lì)投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，提高電梯事故賠付能力。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第六條  推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，運(yùn)用保險(xiǎn)機(jī)制創(chuàng)新電梯安全管理方式。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  保監(jiān)部門(mén)：支持保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)承保工作，鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)充分發(fā)揮風(fēng)險(xiǎn)管理方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理資源投入，提高風(fēng)險(xiǎn)事故的應(yīng)急處理和理賠服務(wù)水平，助力完善電梯安全管控和事故賠償體系。

第九條  電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，建立行業(yè)自律機(jī)制，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)和規(guī)范運(yùn)作，并協(xié)助、配合政府部門(mén)開(kāi)展技術(shù)鑒定、監(jiān)督檢查、考核評(píng)定、職業(yè)技能競(jìng)賽等工作。

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)可以參與制定行業(yè)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供電梯安全培訓(xùn)、宣傳教育、咨詢等服務(wù)，開(kāi)展行業(yè)信息收集、分析研究和發(fā)布工作。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第九條　特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，提高特種設(shè)備安全管理水平。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第七條  電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)建立行業(yè)自律機(jī)制，開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，提供電梯安全培訓(xùn)、宣傳教育、咨詢等服務(wù)。

《上海市電梯安全管理辦法》第八條  本市電梯等相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，可以開(kāi)展以下工作:

(一)推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展會(huì)員單位信用方案建設(shè)和信用評(píng)級(jí)工作;

(二)開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，收集、發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)工時(shí)、參考價(jià)格等行業(yè)信息;

(三)組織宣傳咨詢、教育培訓(xùn)，提高行業(yè)服務(wù)水平和電梯安全管理水平;

(四)參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定，協(xié)助、配合行政管理部門(mén)開(kāi)展技術(shù)鑒定、監(jiān)督檢查、推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)等工作。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  (八)構(gòu)建電梯安全社會(huì)化監(jiān)管格局。充分發(fā)揮電梯業(yè)商會(huì)的作用，進(jìn)一步加強(qiáng)行業(yè)自律和服務(wù)誠(chéng)信體系建設(shè)，定期發(fā)布電梯維保指導(dǎo)價(jià)格，倡導(dǎo)公平、有序的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，引導(dǎo)電梯行業(yè)良性發(fā)展。

第二章  選型配置和生產(chǎn)

第十條  市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章以及國(guó)家和省相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織制定電梯選型配置的具體規(guī)定，并對(duì)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等單位落實(shí)選型配置具體規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的使用功能，按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)合理設(shè)計(jì)電梯井道、底坑、機(jī)房和層站等建筑結(jié)構(gòu)，并提出電梯配置數(shù)量和參數(shù)性能的意見(jiàn)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯選型配置的具體規(guī)定和建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位的意見(jiàn)，采購(gòu)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足應(yīng)急救援、消防、無(wú)障礙通行、交通流量等要求的電梯。

電梯安裝的施工單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)要求，采取現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)范對(duì)電梯安裝工程質(zhì)量組織驗(yàn)收。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十九條  特種設(shè)備生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)保證特種設(shè)備生產(chǎn)符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的特種設(shè)備的安全性能負(fù)責(zé)。不得生產(chǎn)不符合安全性能要求和能效指標(biāo)以及國(guó)家明令淘汰的特種設(shè)備。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第二十條  特種設(shè)備安裝、改造、修理施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)要求，采取現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。

施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)監(jiān)督，由有關(guān)部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第三十條第一款、第二款  住宅建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證住宅電梯的配置數(shù)量和參數(shù)性能與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，符合國(guó)家和省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮住宅電梯保障安全、急救、消防、無(wú)障礙通行的需要。

《寧波市電梯安全條例》第九條  電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等土建工程的設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定和電梯安全技術(shù)規(guī)范以及其他相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。禁止在電梯井道內(nèi)使用石棉等危害健康的建筑材料。

電梯選型、配置應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，滿足電梯正常使用和安全、應(yīng)急救援、消防、無(wú)障礙通行等需要。

電梯安裝前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織土建施工、監(jiān)理、電梯制造、安裝等單位對(duì)涉及電梯安裝施工的土建工程進(jìn)行檢查，符合要求后方可進(jìn)行電梯安裝施工。

第十一條  電梯機(jī)房、井道、底坑等有防水要求的土建工程，防滲漏保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起不得少于五年。

新建商品房出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人告知電梯的數(shù)量、額定速度、額定載重量等配置信息，并載入商品房買賣合同。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條　在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

……

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年；

……

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第九條第二款  建設(shè)單位對(duì)電梯機(jī)房屋面、底坑的防滲漏保修期限不少于五年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

《貴州省電梯條例》第五十三條  房屋銷售單位應(yīng)當(dāng)將電梯的品牌、數(shù)量、額定速度、額定載重量等配置信息向購(gòu)房者公示，并寫(xiě)入購(gòu)房合同，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

第十二條  市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)符合條件的既有多層住宅增設(shè)電梯工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立聯(lián)合會(huì)審機(jī)制，并為業(yè)主多途徑籌集資金提供支持。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理等有關(guān)部門(mén)和相關(guān)公用企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)協(xié)同推進(jìn)既有多層住宅增設(shè)電梯工作。

既有多層住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全和消防安全等規(guī)定和技術(shù)要求。

既有多層住宅增設(shè)電梯的具體實(shí)施辦法由市人民政府制定。

《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》第七十條　住宅物業(yè)需要使用共有部分增設(shè)電梯等進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)、改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且依法辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十六條  市、轄市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)為既有住宅加裝電梯設(shè)立一站式服務(wù)窗口，按照簡(jiǎn)化、便民、高效的原則辦理審批、驗(yàn)收手續(xù)；市、轄市（區(qū)）人民政府及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)為業(yè)主多途徑籌集資金提供支持。 

原房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)、村（居）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和供水、供電、供氣、通信等單位對(duì)既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助和支持。 

既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府制定。

《杭州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十三條  本市支持符合條件的既有住宅加裝電梯。鼓勵(lì)有關(guān)單位、個(gè)人為具備條件的既有住宅加裝電梯提供便利。

市和區(qū)、縣（市）人民政府可以在舊住宅區(qū)改造中統(tǒng)籌安排既有住宅加裝電梯事項(xiàng)，為其籌集資金提供必要支持。

市和區(qū)、縣（市）人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照簡(jiǎn)化、便民、高效的原則為既有住宅加裝電梯辦理相關(guān)手續(xù)。

加裝電梯建設(shè)工程和加裝完成后的電梯使用管理應(yīng)當(dāng)符合安全管理要求。

既有住宅加裝電梯的具體辦法由市人民政府制定。

《市政府關(guān)于蘇州市既有多層住宅增設(shè)電梯的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇府〔2019〕63號(hào)）

第十三條  建設(shè)單位選擇的乘客電梯，應(yīng)當(dāng)配備遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置，設(shè)置雙回路供電或者配置應(yīng)急救援備用電源，并在電梯機(jī)房?jī)?nèi)安裝空氣調(diào)節(jié)器。

新建的公眾聚集場(chǎng)所、住宅的乘客電梯，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)施。

鼓勵(lì)在用乘客電梯加裝遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置、視頻監(jiān)控設(shè)施，電梯機(jī)房?jī)?nèi)加裝空氣調(diào)節(jié)器等環(huán)境溫度控制設(shè)施、設(shè)備。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第十二條  安裝載人電梯，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配置具有安全管理運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸?shù)裙δ艿闹悄芑b置，實(shí)現(xiàn)電梯轎廂內(nèi)公共移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)覆蓋，并在電梯機(jī)房?jī)?nèi)安裝滿足電梯安全運(yùn)行需要的空氣調(diào)節(jié)器。公眾聚集場(chǎng)所、住宅小區(qū)安裝的電梯應(yīng)當(dāng)配置符合公共安全視頻管理規(guī)定的視頻監(jiān)控設(shè)施。

本條例實(shí)施前已投入使用的載人電梯，未按照前款安裝智能化裝置、公共移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)、機(jī)房?jī)?nèi)空氣調(diào)節(jié)器以及視頻監(jiān)控設(shè)施的，在改造或者重大修理時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)符合規(guī)定人數(shù)的業(yè)主同意后予以加裝。

《貴州省電梯條例》第十二條  新建住宅安裝電梯、既有住宅加裝電梯和公眾聚集場(chǎng)所的電梯，供電系統(tǒng)未設(shè)置雙回路供電的，應(yīng)當(dāng)配置備用電源或者安裝電梯應(yīng)急平層裝置。

新建住宅安裝電梯、既有住宅加裝電梯和公眾聚集場(chǎng)所的電梯，應(yīng)當(dāng)安裝電梯視頻運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，視頻信息至少保存30日，視頻信息內(nèi)容的使用和管理執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第十四條  電梯交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)完成電梯轎廂和井道的移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋。

推進(jìn)在用電梯轎廂和井道實(shí)現(xiàn)移動(dòng)通信信號(hào)覆蓋。

《杭州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十六條  新安裝的乘客電梯在交付使用前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)完成電梯轎廂和井道通信信號(hào)覆蓋。

城鄉(xiāng)建設(shè)、住房保障和房產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)和信息化等部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取措施推進(jìn)電梯轎廂和井道通信信號(hào)覆蓋工作。

第十五條  電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)，并遵守下列規(guī)定:

（一）在電梯投入使用前，為電梯使用單位提供安全使用培訓(xùn)服務(wù)。

（二）不得設(shè)置技術(shù)障礙影響電梯正常運(yùn)行。

（三）對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解并作出記錄，對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即告知電梯使用單位，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

（四）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他要求。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十三條第一款  特種設(shè)備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用的特種設(shè)備安全負(fù)責(zé)。

第十九條  特種設(shè)備生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)保證特種設(shè)備生產(chǎn)符合安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)其生產(chǎn)的特種設(shè)備的安全性能負(fù)責(zé)。不得生產(chǎn)不符合安全性能要求和能效指標(biāo)以及國(guó)家明令淘汰的特種設(shè)備。

第四十六條 電梯投入使用后，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯的安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位或者使用單位在維護(hù)保養(yǎng)和安全運(yùn)行方面存在的問(wèn)題，提出改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助；發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用單位，并向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)報(bào)告。電梯制造單位對(duì)調(diào)查和了解的情況，應(yīng)當(dāng)作出記錄。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第二十六條  電梯制造單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位提供電梯備品備件，明示備品備件、維修價(jià)格和質(zhì)保期，提供必要的電梯安全運(yùn)行、修理、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)幫助，不得設(shè)置技術(shù)障礙影響電梯正常運(yùn)行。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十條  電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)下列義務(wù)： 

（一）明確電梯主要部件的質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，予以免費(fèi)修理或者更換； 

（二）向電梯使用單位提供電梯備品備件，明示備品備件的價(jià)格、質(zhì)量保證期限和維修價(jià)格； 

（三）為電梯使用單位提供電梯安全運(yùn)行必需的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，開(kāi)展應(yīng)急救援等專業(yè)技能培訓(xùn)，協(xié)助排除電梯故障； 

（四）對(duì)電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對(duì)運(yùn)行中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議； 

（五）因設(shè)計(jì)、制造等原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的，應(yīng)當(dāng)立即停止生產(chǎn)、主動(dòng)召回，及時(shí)告知使用單位，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告； 

（六）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他義務(wù)。

第十六條  在本市范圍內(nèi)使用的電梯，電梯制造單位或者銷售單位承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起不得少于五年；在保修期限內(nèi)提供涉及電梯質(zhì)量問(wèn)題的修理服務(wù)，不得收取任何費(fèi)用。

電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證在用電梯的配件供應(yīng)，確保電梯及其主要部件和安全保護(hù)裝置可追溯，并且明示電梯主要部件的維修價(jià)格和質(zhì)量保證期限。

《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯使用安全若干規(guī)定》第十六條  電梯制造單位或者銷售單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其銷售并在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)使用的電梯承擔(dān)保修責(zé)任，最低保修期限為自電梯安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起滿三年或者自電梯出廠之日起滿五年，時(shí)間以先屆滿者為準(zhǔn)。

未明確電梯制造單位或者銷售單位保修責(zé)任的電梯，不得投入使用。

第十七條  電梯的安裝、修理、改造應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。

受委托的單位不得轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、修理、改造業(yè)務(wù)。

電梯制造單位已經(jīng)注銷或者不再具有相應(yīng)型式電梯制造許可，電梯使用單位依法經(jīng)電梯所有權(quán)人同意，可以委托其他具有相應(yīng)許可的單位實(shí)施修理、改造。施工單位對(duì)其修理或者改造后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。實(shí)施改造的施工單位應(yīng)當(dāng)更換電梯產(chǎn)品標(biāo)牌，標(biāo)明電梯改造單位名稱、改造日期和改造資質(zhì)證件編號(hào)等相關(guān)信息。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第二十二條  電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。電梯制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。電梯制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十三條第一款  電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。受委托單位不得轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)。

《徐州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十二條  電梯的安裝、改造、修理應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其通過(guò)合同委托的取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施。電梯制造單位對(duì)安裝、改造、修理后的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

原電梯制造單位已經(jīng)注銷或者無(wú)法取得聯(lián)系，電梯所有權(quán)人自行委托取得相應(yīng)許可的單位改造電梯的，電梯改造單位應(yīng)當(dāng)更換電梯產(chǎn)品銘牌，并標(biāo)明電梯改造單位名稱、改造日期和改造資質(zhì)證件編號(hào)等相關(guān)信息。電梯改造單位對(duì)改造后的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。

電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)不得轉(zhuǎn)包或者分包。

第十八條  電梯安裝、重大修理、改造完成并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，施工單位應(yīng)當(dāng)將隨機(jī)文件、技術(shù)資料、鑰匙等移交給電梯使用單位，辦理交付手續(xù)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將隨機(jī)文件、技術(shù)資料等存入電梯安全技術(shù)檔案。

施工單位應(yīng)當(dāng)在交付使用前采取措施防止電梯被他人使用。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第二十四條  特種設(shè)備安裝、改造、修理竣工后，安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后三十日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交特種設(shè)備使用單位。特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)將其存入該特種設(shè)備的安全技術(shù)檔案。

第二十五條 鍋爐、壓力容器、壓力管道元件等特種設(shè)備的制造過(guò)程和鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施的安裝、改造、重大修理過(guò)程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)；未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的，不得出廠或者交付使用。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第十三條第二款  電梯安裝、改造、重大修理經(jīng)檢驗(yàn)合格后，電梯施工單位將鑰匙、技術(shù)資料等移交給電梯所有權(quán)人或者其委托的電梯使用單位，即為交付使用。電梯施工單位應(yīng)當(dāng)在交付使用前采取措施防止電梯被他人使用。

第三章  使用

第十九條  電梯使用單位按照下列規(guī)定確定：

（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位；

（二）電梯屬于一個(gè)所有權(quán)人所有的，所有權(quán)人為使用單位；

（三）電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有，共有人自行管理的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定使用單位；

（四）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場(chǎng)所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位；沒(méi)有約定的，電梯所有權(quán)人為使用單位；

（五）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，受托人為使用單位。

根據(jù)前款規(guī)定無(wú)法確定使用單位的，電梯所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人確定使用單位，或者指定使用單位。

未明確使用單位的電梯不得投入使用。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第三十八條  特種設(shè)備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行本法規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共有人未委托的，由共有人或者實(shí)際管理人履行管理義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第二十八條  電梯使用單位按照下列規(guī)定確定：

（一）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位；

（二）電梯屬于一個(gè)所有權(quán)人所有的，所有權(quán)人為使用單位；

（三）電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有，共有人自行管理的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定使用單位；

（四）出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場(chǎng)所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位；沒(méi)有約定的，電梯所有權(quán)人為使用單位；

（五）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，受托人為使用單位。

電梯使用單位無(wú)法確定的，電梯所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人確定使用單位，或者指定使用單位。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第十四條  電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定明確電梯使用單位，未明確電梯使用單位的電梯不得投入使用。

第二十條  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）電梯投入使用前，建立崗位責(zé)任、日常巡查、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度，按照規(guī)定設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)、配備安全管理人員，并在管理區(qū)域內(nèi)公示；

（二）在電梯顯著位置張貼使用須知、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援電話、使用標(biāo)志等標(biāo)識(shí)；

（三）保持電梯機(jī)房、井道、底坑干燥，無(wú)滲漏水，滿足電梯安全運(yùn)行的通風(fēng)、溫度、濕度、光照度等環(huán)境要求；

（四）按照規(guī)定對(duì)電梯公共接觸部位進(jìn)行清潔和消毒；

（五）不得在電梯機(jī)房、井道內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的設(shè)施和物品；

（六）確保電梯應(yīng)急照明、緊急報(bào)警、通話、視頻監(jiān)控等裝置有效，視頻信息保存期限不少于三十日；

（七）裝修電梯轎廂，不得影響電梯安全性能，不得改變轎廂、層門(mén)的結(jié)構(gòu)；

（八）在電梯轎廂內(nèi)安裝的廣告設(shè)施不得影響電梯的安全；

（九）實(shí)行電梯運(yùn)行值班制度，確保電梯使用期間值班人員在崗、救援服務(wù)的聯(lián)系正常、應(yīng)急救援通道安全暢通，按照規(guī)定組織應(yīng)急救援演練；

（十）對(duì)運(yùn)載易造成電梯損壞的物品，采取規(guī)范的安全防護(hù)技術(shù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理；

（十一）對(duì)維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，配合做好現(xiàn)場(chǎng)安全工作；

（十二）發(fā)現(xiàn)電梯困人或者接到緊急呼救時(shí)，立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位，并做好被困人員的安撫工作，配合做好救援工作；

（十三）電梯需要停止使用的，采取規(guī)范的防護(hù)措施，并公告停止使用的情況；

（十四）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他要求。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十三條第一款  特種設(shè)備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用的特種設(shè)備安全負(fù)責(zé)。

第三十四條 特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度，制定操作規(guī)程，保證特種設(shè)備安全運(yùn)行。 

 第三十六條 電梯、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施等為公眾提供服務(wù)的特種設(shè)備的運(yùn)營(yíng)使用單位，應(yīng)當(dāng)對(duì)特種設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)，設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職的特種設(shè)備安全管理人員；其他特種設(shè)備使用單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況設(shè)置特種設(shè)備安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職、兼職的特種設(shè)備安全管理人員。 

第三十九條 特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用的特種設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄。 

 特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用的特種設(shè)備的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并作出記錄。 

 第四十二條 特種設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續(xù)使用。 

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第十五條  電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（一）電梯投入使用前，建立崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等安全管理制度，健全電梯事故風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制；

（二）按照規(guī)定配備電梯安全管理人員，每個(gè)物業(yè)管理區(qū)域至少配備一名電梯安全管理人員并在管理區(qū)域內(nèi)公示；

（三）在電梯顯著位置張貼安全注意事項(xiàng)、使用登記標(biāo)志、救援標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志、安全使用說(shuō)明等，并保持其完好；

（四）保持電梯緊急報(bào)警裝置隨時(shí)有效應(yīng)答；

（五）滿足電梯安全運(yùn)行的通風(fēng)、溫度、濕度、光照度等環(huán)境要求，不得在電梯轎廂、機(jī)房、井道內(nèi)安裝或者放置與電梯運(yùn)行無(wú)關(guān)的設(shè)施和物品；

（六）用于防爆場(chǎng)所以及建設(shè)工程等特殊環(huán)境下的電梯滿足相應(yīng)的使用管理要求；

（七）保證公眾聚集場(chǎng)所、住宅小區(qū)使用的電梯視頻監(jiān)控設(shè)施正常運(yùn)行，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存不少于三十日；

（八）更換電梯維護(hù)保養(yǎng)單位的，在新維護(hù)保養(yǎng)合同生效之日起三十日內(nèi)辦理變更手續(xù)；

（九）勸阻、制止損壞電梯的行為，勸阻、制止無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告有關(guān)主管部門(mén)；

（十）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他義務(wù)。

《淮安市住宅電梯安全條例》第十五條  住宅電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全管理義務(wù)：

（一）配備專職或者兼職電梯安全管理員；一個(gè)住宅物業(yè)管理區(qū)域滿二十臺(tái)電梯的，配備專職電梯安全管理員。 

（二）建立電梯使用安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案，安全技術(shù)檔案可以采用電子化方式。

（三）在電梯顯著位置公示特種設(shè)備使用標(biāo)志、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)志、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)以及電梯故障和異常情況投訴電話號(hào)碼、安全管理員信息等。

（四）保持電梯報(bào)警裝置有效使用和電梯運(yùn)行期間有值班人員在崗。

（五）保持電梯視頻監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)至少保存一個(gè)月，并依法保護(hù)個(gè)人隱私。

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他安全管理義務(wù)。

　第十八條  住宅電梯出現(xiàn)影響正常使用的故障或者異常情況時(shí)，住宅電梯使用單位應(yīng)當(dāng)采取下列措施：

　  （一）立即停止電梯使用，設(shè)置停用標(biāo)志，組織全面檢查，消除隱患；

（二）在電梯顯著位置公示故障、異常情況以及處理計(jì)劃，直至電梯恢復(fù)正常使用；

（三）按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

第十九條  住宅電梯使用單位應(yīng)當(dāng)制定電梯困人處置預(yù)案并定期演練。

在發(fā)現(xiàn)電梯困人或者接到緊急呼救時(shí)，住宅電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)處置預(yù)案，通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，并做好被困人員的安撫工作，趕赴現(xiàn)場(chǎng)，配合做好救援工作。

第二十一條  物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為電梯使用單位的，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）在物業(yè)服務(wù)合同中約定電梯安全使用管理和修理、改造、更新、安全評(píng)估等費(fèi)用的籌集、使用方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；

（二）電梯發(fā)生故障影響正常使用，或者經(jīng)檢驗(yàn)存在事故隱患的，及時(shí)向電梯所有權(quán)人或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)告；

（三）在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置及時(shí)公開(kāi)電梯更新、重大修理、改造、動(dòng)用維修資金等重大事項(xiàng)相關(guān)信息。

《民法典》第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開(kāi)并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。

《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯安全管理?xiàng)l例》第二十一條　物業(yè)服務(wù)單位接受委托承擔(dān)電梯使用管理責(zé)任單位職責(zé)的，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）在管理規(guī)約中規(guī)定電梯更新、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全性能技術(shù)評(píng)估等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則；

（二）在物業(yè)服務(wù)合同中約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利和義務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)單位履行電梯安全使用管理的職責(zé)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位的電梯安全使用管理工作，業(yè)主委員會(huì)協(xié)助物業(yè)服務(wù)單位開(kāi)展電梯安全知識(shí)宣傳、規(guī)范電梯乘用人行為等內(nèi)容；

（三）在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置及時(shí)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄，每半年公布一次電梯相關(guān)費(fèi)用的收支情況，并接受業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督；

（四）物業(yè)服務(wù)單位不再作為物業(yè)管理區(qū)域電梯使用管理責(zé)任單位時(shí)，按照規(guī)定向業(yè)主委員會(huì)移交完整的電梯安全技術(shù)檔案等相關(guān)資料；未成立業(yè)主委員會(huì)的，向所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）移交；

（五）電梯發(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗(yàn)存在事故隱患的，物業(yè)服務(wù)單位按照有關(guān)規(guī)定采取措施，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)；未成立業(yè)主委員會(huì)的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)告知全體業(yè)主，并及時(shí)報(bào)告所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。

第二十二條  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)或者政府授權(quán)的其他登記機(jī)關(guān)辦理電梯使用登記，取得使用登記證書(shū)。

電梯使用單位發(fā)生變更的，原使用單位應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)向新使用單位或者電梯所有權(quán)人移交電梯安全技術(shù)檔案等相關(guān)資料。新使用單位應(yīng)當(dāng)按照特種設(shè)備使用管理相關(guān)規(guī)定辦理變更登記。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第三十三條  特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備投入使用前或者投入使用后三十日內(nèi)，向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)辦理使用登記，取得使用登記證書(shū)。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于該特種設(shè)備的顯著位置。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第十五條  特種設(shè)備過(guò)戶使用的，新使用單位應(yīng)當(dāng)持原使用單位的特種設(shè)備使用登記注銷證明等證明文件，到當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十條第一款、第二款  電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用之日起三十日內(nèi)，向電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書(shū)。 

電梯使用單位變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起三十日內(nèi)向電梯所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。

（TSG08-2017）《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》3.8.3  單位變更

(1)特種設(shè)備需要變更使用單位，原使用單位應(yīng)當(dāng)持原使用登記證、使用登記表和有效期內(nèi)的定期檢驗(yàn)報(bào)告到登記機(jī)關(guān)辦理變更；或者產(chǎn)權(quán)單位憑產(chǎn)權(quán)證明文件，持原使用登記證、使用登記表和有效期內(nèi)的定期檢驗(yàn)報(bào)告到登記機(jī)關(guān)辦理變更；登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原使用登記證和原使用登記表上作注銷標(biāo)記，簽發(fā)《特種設(shè)備使用登記證變更證明》；

(2)新使用單位應(yīng)當(dāng)在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，持《特種設(shè)備使用登記證變更證明》、標(biāo)有注銷標(biāo)記的原使用登記表和有效期內(nèi)的定期檢驗(yàn)報(bào)告，按照本規(guī)則3.4、3.5要求重新辦理使用登記。

第二十三條  電梯存在無(wú)法消除的嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值的，使用單位應(yīng)當(dāng)采取必要的措施消除電梯的使用功能后，向登記機(jī)關(guān)辦理電梯使用登記證書(shū)注銷手續(xù)。未辦理電梯使用登記證書(shū)注銷手續(xù)的，登記機(jī)關(guān)可以采用公告的方式停用電梯或者注銷電梯使用登記證書(shū)。

電梯已經(jīng)滅失的，登記機(jī)關(guān)可以采用公告的方式注銷電梯使用登記證書(shū)。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十八條  特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)改造、修理價(jià)值，或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他報(bào)廢條件的，特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)廢義務(wù)，采取必要措施消除該特種設(shè)備的使用功能，并向原登記的負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)辦理使用登記證書(shū)注銷手續(xù)。 

前款規(guī)定報(bào)廢條件以外的特種設(shè)備，達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限可以繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求通過(guò)檢驗(yàn)或者安全評(píng)估，并辦理使用登記證書(shū)變更，方可繼續(xù)使用。允許繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)采取加強(qiáng)檢驗(yàn)、檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)等措施，確保使用安全。

（TSG08-2017）《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》第3.10條第二款、第三款  使用單位和產(chǎn)權(quán)單位注銷、倒閉、遷移或者失聯(lián)，未辦理特種設(shè)備注銷手續(xù)的，登記機(jī)關(guān)可以采用公告的方式停用或者注銷相關(guān)特種設(shè)備。

第二十四條  電梯乘用人應(yīng)當(dāng)安全、文明使用電梯，遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求，不得有下列行為：

（一）乘用明示處于停用狀態(tài)的電梯；

（二）超過(guò)電梯額定載重量使用電梯；

（三）倚靠電梯門(mén)或者扶梯扶手，在電梯轎廂內(nèi)打鬧、蹦跳、吸煙以及在運(yùn)行的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上攀爬、逆行，或在出入口滯留；

（四）強(qiáng)行開(kāi)啟或者阻擋關(guān)閉電梯門(mén)；

（五）拆除、損壞電梯的零部件、通話報(bào)警裝置、附屬設(shè)施、安全注意事項(xiàng)或者電梯安全相關(guān)的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

（六）未采取安全防護(hù)、防灑漏措施運(yùn)送裝修材料以及家具、電器等易造成電梯損壞的物品；

（七）在電梯轎廂內(nèi)遺撒垃圾、便溺；

（八）將電動(dòng)自行車或者其蓄電池帶入乘客電梯；

（九）攜帶犬只乘坐乘客電梯時(shí)不遵守養(yǎng)犬管理規(guī)定；

（十）非緊急狀態(tài)下使用緊急停止裝置；

（十一）其他影響電梯安全使用的行為。

監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)被監(jiān)護(hù)人安全、文明使用電梯的監(jiān)護(hù)職責(zé)。

發(fā)現(xiàn)乘用人違反本條第一款規(guī)定行為的，其他乘用人有權(quán)進(jìn)行勸阻；電梯使用單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻，不聽(tīng)勸阻的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十三條第三款  公眾乘坐或者操作電梯、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)遵守安全使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)的要求，服從有關(guān)工作人員的管理和指揮；遇有運(yùn)行不正常時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照安全指引，有序撤離。

《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯使用安全若干規(guī)定》第十八條  電梯乘用人應(yīng)當(dāng)遵守電梯乘用規(guī)范，安全使用電梯，不得有下列行為：

（一）使用明示處于停用狀態(tài)的電梯；

（二）超過(guò)電梯額定載荷使用電梯；

（三）在電梯內(nèi)嬉戲、打鬧、蹦跳；

（四）在運(yùn)行的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道上逆行或者在其出入口滯留；

（五）強(qiáng)行開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎廂門(mén)；

（六）拆除、毀壞電梯安全警示標(biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件；

（七）非緊急狀態(tài)下使用緊急停止裝置；

（八）攜帶易燃易爆物品、危險(xiǎn)物質(zhì)或者其他可能影響電梯安全的物品進(jìn)入電梯；

（九）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

學(xué)齡前兒童和其他行動(dòng)不便利人士乘用電梯應(yīng)當(dāng)有專人陪同。

第四章  維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測(cè)

第二十五條  開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所，配備相應(yīng)資格作業(yè)人員，并在首次開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)前，報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。有關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起十日內(nèi)，報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。鼓勵(lì)電梯使用單位優(yōu)先委托電梯制造單位，或者經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)組織第三方評(píng)估工作質(zhì)量較好的依法取得相應(yīng)許可的單位實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。推行公眾聚集場(chǎng)所電梯由電梯制造單位實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位的管理和指導(dǎo)。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十五條第一款  電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十三條  開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)資質(zhì)要求，在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所，配備相應(yīng)資格作業(yè)人員，并在首次開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)工作前，書(shū)面報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。有關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起十五日內(nèi)，書(shū)面報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

《杭州電梯安全管理?xiàng)l例》第二十七條  車站、軌道交通站、行人過(guò)街設(shè)施、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭等公眾聚集場(chǎng)所的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)優(yōu)先委托電梯制造單位實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，并根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共交通領(lǐng)域電梯安全工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》質(zhì)檢特函（2012）8號(hào)  公共交通領(lǐng)域電梯由制造單位或其委托、授權(quán)的單位進(jìn)行安裝調(diào)試和日常維護(hù)保養(yǎng)。

《質(zhì)檢總局 商務(wù)部 安全監(jiān)管總局關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)公共場(chǎng)所電梯安全工作的通知》國(guó)質(zhì)檢特聯(lián)（2013）191號(hào)  推行商業(yè)公共場(chǎng)所電梯由制造單位或者其授權(quán)、委托的單位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的制度。

第二十六條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）確保其維護(hù)保養(yǎng)、修理的電梯符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范以及電梯制造單位的要求；

（二）制定安全管理制度和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求上傳維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)執(zhí)行等信息；

（三）維護(hù)保養(yǎng)人員具有相應(yīng)資格，在維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)采取必要的安全防護(hù)措施；

（四）監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)人員嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，如實(shí)填寫(xiě)維護(hù)保養(yǎng)記錄，并經(jīng)電梯使用單位確認(rèn)；

（五）公示維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人、聯(lián)系方式等信息；

（六）發(fā)現(xiàn)故障或者接到故障通知后，及時(shí)排除故障，故障難以排除的，書(shū)面通知電梯使用單位；

（七）針對(duì)不同類型電梯制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員、裝備，以及二十四小時(shí)應(yīng)急救援電話，并進(jìn)行應(yīng)急救援演練，按應(yīng)急救援預(yù)案實(shí)施救援；

（八）做好應(yīng)急救援和故障處置等記錄，如實(shí)記載應(yīng)急救援和故障處置等情況，記錄至少保存四年；

（九）不得采用技術(shù)手段限制電梯安全正常使用；

（十）不得將其承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包；

（十一）在簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同五個(gè)工作日內(nèi)，將電梯維護(hù)保養(yǎng)信息報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)；

（十二）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他要求。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位根據(jù)使用單位委托，可以增加對(duì)公眾聚集場(chǎng)所、整機(jī)投入使用滿十五年或者故障頻發(fā)電梯的維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

電梯維護(hù)保養(yǎng)單位可以依據(jù)實(shí)時(shí)線上檢查和監(jiān)測(cè)維護(hù)情況，采取針對(duì)性的線下現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款第三款  電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求，保證其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能，并負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全。 

電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)；接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十二條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)，并遵守下列規(guī)定：

（一）每年至少進(jìn)行一次符合有關(guān)規(guī)范的自行檢查，并向電梯使用單位出具檢查記錄或者報(bào)告；

（二）在電梯顯著位置標(biāo)明本單位的名稱、救援電話和投訴電話，確保電話隨時(shí)有效應(yīng)答；

（三）在維護(hù)保養(yǎng)期間采取圍蔽、警示等安全防護(hù)措施，防止意外發(fā)生；

（四）不得采用更改軟件程序、變動(dòng)硬件設(shè)施等方式設(shè)置技術(shù)障礙，影響電梯正常運(yùn)行；

（五）維護(hù)保養(yǎng)工作完成之日，在電梯顯著位置公示維護(hù)保養(yǎng)信息；

（六）建立維護(hù)保養(yǎng)記錄和故障處置記錄，經(jīng)電梯使用單位簽字確認(rèn)后歸入檔案，并至少保存四年；

（七）新簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的，在合同生效之日起十五日內(nèi)書(shū)面報(bào)告當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)；

（八）不得將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包、分包；

（九）禁止以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段獲取維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)；

（十）履行法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他義務(wù)。

第二十四條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)采用信息化管理手段，加強(qiáng)對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員和工作過(guò)程的管理，將維護(hù)保養(yǎng)信息及時(shí)上傳特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

《寧波市電梯安全條例》第三十一條  電梯制造、使用和維護(hù)保養(yǎng)單位已建成電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)裝置和平臺(tái)，并接入電梯綜合信息服務(wù)平臺(tái)，且具備電梯線上檢查維護(hù)能力的，可以對(duì)聯(lián)網(wǎng)電梯實(shí)行線上檢查維護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)相結(jié)合的按需維護(hù)保養(yǎng)。

市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定推進(jìn)電梯按需維護(hù)保養(yǎng)工作。電梯按需維護(hù)保養(yǎng)的具體辦法，由市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)制定。

《市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于進(jìn)一步做好改進(jìn)電梯維護(hù)保養(yǎng)模式和調(diào)整電梯檢驗(yàn)檢測(cè)方式試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》（國(guó)市監(jiān)特【2020】56號(hào)）  二、重點(diǎn)任務(wù)（一）推進(jìn)電梯按需維保新模式。2.推廣“物聯(lián)網(wǎng)+維?！?。鼓勵(lì)推廣電梯裝設(shè)基于物聯(lián)網(wǎng)的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，由維保單位依據(jù)實(shí)時(shí)線上檢查和監(jiān)測(cè)維護(hù)情況，采取針對(duì)性的線下現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)，提高維護(hù)保養(yǎng)的科學(xué)性和有效性，最大程度地保障電梯安全運(yùn)行。

第二十七條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)告知電梯使用單位停止使用電梯，配合使用單位采取有效的安全措施，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：

（一）電梯存在嚴(yán)重事故隱患的；

（二）使用未經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)或者檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格電梯的；

（三）使用已經(jīng)報(bào)停、注銷使用登記證書(shū)電梯的；

（四）違法進(jìn)行電梯改造、修理的；

（五）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范禁止使用的情形。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第六十三條 負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)單位立即停止違法行為、采取措施消除事故隱患，并及時(shí)向上級(jí)負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)報(bào)告。接到報(bào)告的負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

對(duì)違法行為、嚴(yán)重事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)部門(mén)的支持、配合時(shí)，負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾⑼ㄖ渌嘘P(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾推渌嘘P(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十四條   發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告： 

（一）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的； 

（二）使用存在嚴(yán)重事故隱患或者已經(jīng)報(bào)停、報(bào)廢電梯的； 

（三）違規(guī)進(jìn)行電梯修理、改造或者其他嚴(yán)重危及電梯安全的行為。 

《徐州市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十四條   電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

......

（九）發(fā)現(xiàn)電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范要求、存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知電梯使用單位暫停使用，同時(shí)書(shū)面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告；

......

《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯安全管理?xiàng)l例》第二十六條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面向電梯使用管理責(zé)任單位提出停止使用電梯的意見(jiàn)，配合電梯使用管理責(zé)任單位采取有效的安全措施，并向電梯所在地的區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：

（一）使用未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的；

（二）使用已經(jīng)報(bào)停、報(bào)廢電梯的；

（三）違規(guī)進(jìn)行電梯改造、修理的；

（四）其他嚴(yán)重危及電梯使用安全的情形。 

第二十八條  在本市從事電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在首次開(kāi)展業(yè)務(wù)前，報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十六條   電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)在本市首次開(kāi)展電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)工作前，書(shū)面報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。有關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在變更之日起十五日內(nèi)，書(shū)面報(bào)告市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

第二十九條  電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求開(kāi)展檢驗(yàn)、檢測(cè)工作，客觀、及時(shí)出具報(bào)告，對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。

電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)安排電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)，并自完成后十個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告。檢驗(yàn)合格的，發(fā)放特種設(shè)備使用標(biāo)志。

電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告當(dāng)日，按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求傳輸檢驗(yàn)、檢測(cè)數(shù)據(jù)。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第五十三條 特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)客觀、公正、及時(shí)地出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。 

特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相關(guān)單位，并立即向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)報(bào)告。 

負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論進(jìn)行監(jiān)督抽查，但應(yīng)當(dāng)防止重復(fù)抽查。監(jiān)督抽查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。 

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十七條  電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立符合電梯動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理要求的檢驗(yàn)、檢測(cè)數(shù)據(jù)信息交換系統(tǒng)，并在出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告之日，按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求傳輸更新檢驗(yàn)、檢測(cè)數(shù)據(jù)。

TSG T7001-2009《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則—曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯》第十八條第一款  檢驗(yàn)工作(包括第十七條規(guī)定的對(duì)整改情況的確認(rèn))完成后，或者達(dá)到《通知書(shū)》提出時(shí)限而受檢單位未反饋整改報(bào)告等見(jiàn)證材料的，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)必須在10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)結(jié)論為“合格”的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)出具電梯使用標(biāo)志。

第三十條  電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位采取相應(yīng)措施。

電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)電梯存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)立即告知使用單位停止使用，并報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)：

（一）存在嚴(yán)重事故隱患的；

（二）經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)不合格，或者在規(guī)定期限內(nèi)未落實(shí)整改措施的；

（三）超過(guò)檢驗(yàn)、檢測(cè)有效期仍繼續(xù)使用的；

（四）法律、法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范禁止使用的情形。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第四十二條  特種設(shè)備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續(xù)使用。

第五十三條第二款  特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及其檢驗(yàn)、檢測(cè)人員在檢驗(yàn)、檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知相關(guān)單位，并立即向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)報(bào)告。

第三十一條  電梯有下列情形之一的，電梯使用單位或者電梯所有權(quán)人可以委托電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定電梯是否繼續(xù)使用或者對(duì)電梯進(jìn)行修理、改造或者更新：

（一）整機(jī)投入使用滿十五年的；

（二）因故障導(dǎo)致人員死亡或者嚴(yán)重人身傷害的；

（三）故障頻發(fā)，影響正常使用的；

（四）因人為因素造成電梯嚴(yán)重?fù)p壞的；

（五）因受水災(zāi)、火災(zāi)、地震、雷擊等災(zāi)害影響電梯安全運(yùn)行的。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將評(píng)估結(jié)論在電梯出入口處的顯著位置公示。

受委托的電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在安全評(píng)估工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)送安全評(píng)估報(bào)告，并將安全評(píng)估報(bào)告保存至少五年。

電梯安全評(píng)估規(guī)程由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)制定。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十條  有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯所有權(quán)人、使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定電梯是否繼續(xù)使用或者對(duì)電梯及時(shí)進(jìn)行修理、改造、更新：

（一）受到嚴(yán)重水浸或者火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的；

（二）使用期超過(guò)十五年或者故障頻發(fā)的；

（三）其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的情形。

電梯零部件不能繼續(xù)使用、不能保證安全性能，存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新。  

第二十一條  受委托的電梯安全評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開(kāi)展安全評(píng)估活動(dòng)，對(duì)評(píng)估結(jié)論的真實(shí)性、公正性負(fù)責(zé)，及時(shí)將評(píng)估結(jié)論報(bào)告電梯所在地縣級(jí)市（區(qū)）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯顯著位置公布安全評(píng)估結(jié)論。

《貴州省電梯條例》第三十一條  電梯有下列情形之一的，電梯使用單位或者電梯所有權(quán)人可以委托電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)安全評(píng)估意見(jiàn)對(duì)電梯進(jìn)行更新、改造、修理：

（一）發(fā)生事故導(dǎo)致電梯部件損壞的；

（二）電梯故障率高，影響正常使用的；

（三）受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全運(yùn)行的；

（四）電梯使用單位或者電梯所有權(quán)人認(rèn)為需要進(jìn)行安全評(píng)估的。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯的顯著位置公布安全評(píng)估結(jié)論。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  (四)加大住宅電梯維修改造更新力度。對(duì)于使用期超過(guò)15年，或運(yùn)行故障率明顯偏高、不能滿足安全使用要求的住宅電梯，使用管理單位應(yīng)當(dāng)委托電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行大修、改造或更新。

第五章  監(jiān)督管理

第三十二條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)完善電梯安全公共服務(wù)平臺(tái)，匯集電梯運(yùn)行監(jiān)測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)、應(yīng)急處置等數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)電梯基礎(chǔ)信息查詢、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、故障預(yù)警、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等功能。

電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)單位不得向任何其他單位或者個(gè)人提供電梯乘用人的個(gè)人信息。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十三條第一款  市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全信息化管理系統(tǒng)，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，對(duì)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)和故障記錄進(jìn)行采集、統(tǒng)計(jì)、分析，建立以故障率、使用壽命為主要指標(biāo)的電梯質(zhì)量安全評(píng)價(jià)和電梯全生命周期質(zhì)量安全追溯體系，開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)。

《杭州市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十五條  市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全信息化系統(tǒng)，采集、統(tǒng)計(jì)、分析電梯故障等有關(guān)數(shù)據(jù)，開(kāi)展電梯全生命周期大數(shù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息。

電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，并保證其真實(shí)、完整。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  (五)推進(jìn)電梯應(yīng)急救援平臺(tái)和物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)。深化“96333”等電梯應(yīng)急救援指揮平臺(tái)建設(shè)，加快完善以電梯使用管理單位為主體、電梯維保單位為主力、社會(huì)救援力量為補(bǔ)充的電梯應(yīng)急救援體系。各地應(yīng)加快建立電梯應(yīng)急救援平臺(tái)，2016年實(shí)現(xiàn)大市范圍全覆蓋。建設(shè)電梯物聯(lián)網(wǎng)信息系統(tǒng)，充分發(fā)揮物聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)在電梯動(dòng)態(tài)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警、快速處置、信用監(jiān)管等方面的作用。積極開(kāi)展電梯運(yùn)行大數(shù)據(jù)的采集、分析和應(yīng)用，定期向社會(huì)公布電梯維保單位不良記錄、故障頻發(fā)電梯、電梯困人救援等信息。

第三十三條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定年度電梯安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違法行為或者事故隱患的，依法及時(shí)處理。監(jiān)督檢查的結(jié)果應(yīng)當(dāng)依法向社會(huì)公布。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查：

（一）公眾聚集場(chǎng)所的電梯；

（二）困人故障率高或者近二年發(fā)生過(guò)安全事故的電梯；

（三）超高層建筑的電梯；

（四）特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)認(rèn)為有必要實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查的其他電梯。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年組織第三方，通過(guò)采取抽查維護(hù)保養(yǎng)電梯情況等方式，對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布評(píng)價(jià)結(jié)果。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第五十七條  負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)依照本法規(guī)定，對(duì)特種設(shè)備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)校、幼兒園以及醫(yī)院、車站、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的特種設(shè)備，實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第三十八條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織第三方對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并向社會(huì)公布評(píng)價(jià)結(jié)果，接受社會(huì)監(jiān)督。

《淮安市住宅電梯安全條例》第三十二條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）制定安全監(jiān)督檢查年度計(jì)劃，按照有關(guān)規(guī)定對(duì)住宅電梯安裝、改造、修理、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查，組織第三方評(píng)價(jià)，發(fā)布住宅電梯安全情況年度報(bào)告；

（二）發(fā)現(xiàn)住宅電梯存在事故隱患時(shí)，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以消除；

......

《常州市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十八條第一款   特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年制定安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，按照有關(guān)規(guī)定對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  (三)抓好電梯安全隱患排查治理。加強(qiáng)電梯安全日常監(jiān)管，組織開(kāi)展電梯安全隱患日常排查治理，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)公眾聚集場(chǎng)所和故障頻發(fā)電梯的隱患排查。

第三十四條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全投訴和舉報(bào)制度，公布投訴、舉報(bào)電話，受理投訴、舉報(bào)并按照規(guī)定及時(shí)處理。

對(duì)危害電梯安全的行為或者發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，任何單位或者個(gè)人都有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)投訴、舉報(bào)。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第十二條  任何單位和個(gè)人有權(quán)向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)和有關(guān)部門(mén)舉報(bào)涉及特種設(shè)備安全的違法行為，接到舉報(bào)的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十五條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正。

對(duì)危害電梯安全的行為或者發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，任何單位或者個(gè)人都有權(quán)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)舉報(bào)。屬于其職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核查、處理，并向舉報(bào)人反饋；不屬于其職責(zé)范圍的，應(yīng)當(dāng)在二個(gè)工作日內(nèi)移交有關(guān)職能部門(mén)，并告知舉報(bào)人。有關(guān)職能部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果反饋舉報(bào)人。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)公布舉報(bào)電話、通訊地址、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)平臺(tái)等，接受舉報(bào)。

第三十五條  市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立電梯應(yīng)急救援體系，并納入突發(fā)事件應(yīng)急救援體系，完善電梯事故及重大事故隱患應(yīng)急處置協(xié)調(diào)機(jī)制，解決電梯應(yīng)急處置中的重大問(wèn)題。

市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)完善全市統(tǒng)一的電梯應(yīng)急處置平臺(tái)，保持專用應(yīng)急求助電話號(hào)碼96333二十四小時(shí)暢通，按照就近就快原則指揮調(diào)度，開(kāi)展應(yīng)急救援。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第六十九條  國(guó)務(wù)院負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法組織制定特種設(shè)備重特大事故應(yīng)急預(yù)案，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后納入國(guó)家突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案體系。

縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府及其負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法組織制定本行政區(qū)域內(nèi)特種設(shè)備事故應(yīng)急預(yù)案，建立或者納入相應(yīng)的應(yīng)急處置與救援體系。

特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)制定特種設(shè)備事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，并定期進(jìn)行應(yīng)急演練。

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第三十七條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到特種設(shè)備事故報(bào)告，應(yīng)當(dāng)按照事故應(yīng)急救援規(guī)定，在當(dāng)?shù)厝嗣裾I(lǐng)導(dǎo)下參與事故應(yīng)急救援，并提供專業(yè)技術(shù)和相關(guān)信息支持。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第二十八條  市人民政府應(yīng)當(dāng)安排電梯安全應(yīng)急救援專項(xiàng)資金，建立全市統(tǒng)一的電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)。

市、縣級(jí)市（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案。電梯使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)等單位應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急專項(xiàng)預(yù)案，并按照有關(guān)規(guī)定定期開(kāi)展應(yīng)急處置演練。

《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)電梯安全管理工作的意見(jiàn)的通知》蘇府辦（2015）196號(hào)  (五)推進(jìn)電梯應(yīng)急救援平臺(tái)和物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)。深化“96333”等電梯應(yīng)急救援指揮平臺(tái)建設(shè)，加快完善以電梯使用管理單位為主體、電梯維保單位為主力、社會(huì)救援力量為補(bǔ)充的電梯應(yīng)急救援體系。各地應(yīng)加快建立電梯應(yīng)急救援平臺(tái)，2016年實(shí)現(xiàn)大市范圍全覆蓋。建設(shè)電梯物聯(lián)網(wǎng)信息系統(tǒng)，充分發(fā)揮物聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)在電梯動(dòng)態(tài)監(jiān)控、自動(dòng)報(bào)警、快速處置、信用監(jiān)管等方面的作用。積極開(kāi)展電梯運(yùn)行大數(shù)據(jù)的采集、分析和應(yīng)用，定期向社會(huì)公布電梯維保單位不良記錄、故障頻發(fā)電梯、電梯困人救援等信息。

第三十六條  電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)服從電梯應(yīng)急處置平臺(tái)的指揮調(diào)度。除不可抗力外，維護(hù)保養(yǎng)單位接到電梯困人報(bào)告后，市區(qū)應(yīng)當(dāng)在三十分鐘內(nèi)、其他地區(qū)在一個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展救援，并及時(shí)向電梯應(yīng)急處置平臺(tái)報(bào)告救援情況。

《杭州市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十七條  市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立全市統(tǒng)一的電梯應(yīng)急處置指揮平臺(tái)，組織協(xié)調(diào)電梯事故應(yīng)急處置工作。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)服從應(yīng)急處置指揮平臺(tái)的調(diào)度。

    電梯維護(hù)保養(yǎng)單位接受調(diào)度指令，對(duì)非本單位維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行救援的，市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼。

第三十七條  電梯故障頻發(fā)或者存在其他安全管理問(wèn)題的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第六十二條  負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違反本法規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者特種設(shè)備存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。緊急情況下要求有關(guān)單位采取緊急處置措施的，應(yīng)當(dāng)隨后補(bǔ)發(fā)特種設(shè)備安全監(jiān)察指令。 

第六十三條  負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)單位立即停止違法行為、采取措施消除事故隱患，并及時(shí)向上級(jí)負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)報(bào)告。接到報(bào)告的負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。 

對(duì)違法行為、嚴(yán)重事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)部門(mén)的支持、配合時(shí)，負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾?，并通知其他有關(guān)部門(mén)。當(dāng)?shù)厝嗣裾推渌嘘P(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

《上海市電梯安全管理辦法》第四十一條  發(fā)生電梯事故、存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除，或者存在其他安全管理問(wèn)題的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

第三十八條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯事故公示制度。

事故調(diào)查處理結(jié)束之日起三十日內(nèi)向社會(huì)公布電梯事故發(fā)生情況，內(nèi)容包括事故發(fā)生主要原因，發(fā)生事故的電梯編號(hào)、時(shí)間、地點(diǎn)，以及對(duì)事故發(fā)生負(fù)有責(zé)任的電梯使用單位、制造單位、維護(hù)保養(yǎng)單位等。

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第六十八條　事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的所在地人民政府批復(fù)，并報(bào)上一級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。

有關(guān)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照批復(fù)，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序，對(duì)事故責(zé)任單位和有關(guān)人員進(jìn)行行政處罰，對(duì)負(fù)有事故責(zé)任的國(guó)家工作人員進(jìn)行處分。

第六章  法律責(zé)任

第三十九條  違反本條例規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十條  違反本條例第十三條規(guī)定，建設(shè)單位選擇的乘客電梯，未配備遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置，設(shè)置雙回路供電或者配置應(yīng)急救援備用電源的，或者未對(duì)新建的公眾聚集場(chǎng)所、住宅的乘客電梯配備視頻監(jiān)控設(shè)施的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。

《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯安全管理?xiàng)l例》第三十九條  建設(shè)單位或者電梯所有權(quán)人違反本條例第十四條第一款規(guī)定，未按要求配備視頻監(jiān)控設(shè)備、使用雙回路供電、配置備用電源或者配置電梯安全信息采集設(shè)備的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的保存期限不符合要求的，由市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第三十八條  違反本條例第十二條第一款規(guī)定，安裝載人電梯機(jī)房?jī)?nèi)未安裝滿足電梯安全運(yùn)行需要的空氣調(diào)節(jié)器或者公眾聚集場(chǎng)所、住宅小區(qū)安裝的電梯未配置符合公共安全視頻管理規(guī)定的視頻監(jiān)控設(shè)施的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令建設(shè)單位限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

第四十一條  違反本條例第十七條第二款規(guī)定，受委托的單位轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、修理、改造業(yè)務(wù)的，或者違反本條例第二十六條第一款第十項(xiàng)規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位將其承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者以授權(quán)、委托、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)包的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令停止違法行為，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第八十八條 違反本法規(guī)定，未經(jīng)許可，擅自從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，責(zé)令停止違法行為，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。 

電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位未按照本法規(guī)定以及安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的，依照前款規(guī)定處罰。 

第四十二條  違反本條例第二十條第六項(xiàng)規(guī)定，電梯使用單位未確保電梯應(yīng)急照明、緊急報(bào)警、通話、視頻監(jiān)控等裝置有效的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

《淮安市住宅電梯安全條例》第十五條  住宅電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全管理義務(wù)：

......

（三）在電梯顯著位置公示特種設(shè)備使用標(biāo)志、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)志、警示標(biāo)志、應(yīng)急救援標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)以及電梯故障和異常情況投訴電話號(hào)碼、安全管理員信息等。

（四）保持電梯報(bào)警裝置有效使用和電梯運(yùn)行期間有值班人員在崗。

（五）保持電梯視頻監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)至少保存一個(gè)月，并依法保護(hù)個(gè)人隱私。

......

第三十六條  違反本條例第十五條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定，未履行安全管理義務(wù)的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，責(zé)令停止使用，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

第四十三條  違反本條例第二十四條第一款第八項(xiàng)規(guī)定，攜帶電動(dòng)自行車或者其蓄電池進(jìn)入乘客電梯，拒不聽(tīng)從勸阻的，由消防救援機(jī)構(gòu)處二百元以上一千元以下罰款；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十四條  違反本條例第二十五條第一款規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未在本市設(shè)置固定的辦公場(chǎng)所、未配備相應(yīng)資格作業(yè)人員的，或者違反本條例第二十六條第一款第九項(xiàng)規(guī)定，采用技術(shù)手段限制電梯安全正常使用的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第八十八條 違反本法規(guī)定，未經(jīng)許可，擅自從事電梯維護(hù)保養(yǎng)的，責(zé)令停止違法行為，處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；有違法所得的，沒(méi)收違法所得。 

電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位未按照本法規(guī)定以及安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的，依照前款規(guī)定處罰。 

《江蘇省特種設(shè)備安全條例》第四十六條   違反本條例第二十六條規(guī)定，電梯制造單位未向電梯使用單位提供電梯備品備件，未明示備品備件、維修價(jià)格和質(zhì)保期，未提供必要的電梯安全運(yùn)行、修理、維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)幫助，或者設(shè)置技術(shù)障礙影響電梯正常運(yùn)行的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

《鎮(zhèn)江市電梯安全管理?xiàng)l例》第四十一條   違反本條例第二十二條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定，或者違反本條例第二十三條規(guī)定未在本市設(shè)置固定辦公場(chǎng)所、未配備相應(yīng)資格作業(yè)人員的，由特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

第四十五條  特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》第九十四條  違反本法規(guī)定，負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分： 

（一）未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件、程序?qū)嵤┰S可的； 

（二）發(fā)現(xiàn)未經(jīng)許可擅自從事特種設(shè)備的生產(chǎn)、使用或者檢驗(yàn)、檢測(cè)活動(dòng)不予取締或者不依法予以處理的； 

（三）發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備生產(chǎn)單位不再具備本法規(guī)定的條件而不吊銷其許可證，或者發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用違法行為不予查處的； 

（四）發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)不再具備本法規(guī)定的條件而不撤銷其核準(zhǔn)，或者對(duì)其出具虛假的檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論或者檢驗(yàn)、檢測(cè)結(jié)果和鑒定結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)的行為不予查處的； 

（五）發(fā)現(xiàn)違反本法規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者特種設(shè)備存在事故隱患，不立即處理的； 

（六）發(fā)現(xiàn)重大違法行為或者特種設(shè)備存在嚴(yán)重事故隱患，未及時(shí)向上級(jí)負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)報(bào)告，或者接到報(bào)告的負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)不立即處理的； 

（七）要求已經(jīng)依照本法規(guī)定在其他地方取得許可的特種設(shè)備生產(chǎn)單位重復(fù)取得許可，或者要求對(duì)已經(jīng)依照本法規(guī)定在其他地方檢驗(yàn)合格的特種設(shè)備重復(fù)進(jìn)行檢驗(yàn)的； 

（八）推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷特種設(shè)備的； 

（九）泄露履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密的； 

（十）接到特種設(shè)備事故報(bào)告未立即向本級(jí)人民政府報(bào)告，并按照規(guī)定上報(bào)的； 

（十一）遲報(bào)、漏報(bào)、謊報(bào)或者瞞報(bào)事故的； 

（十二）妨礙事故救援或者事故調(diào)查處理的； 

（十三）其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

第七章  附則

第四十六條  本條例自2022年1月1日起施行。